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        外墙受风吹日晒会出现材料老化、水泥剥落等问题,瓷砖的附着力会大打折扣,加之夏天温度高,冬天温度低,经过热胀冷缩,瓷砖也容易脱落。


        外墙瓷砖脱落维修方案:

      1、剔除松散水泥砂浆层,四周易凿成方块或长方形,边沿应凿成斜坡形状。

      2、厚刮聚合物砂浆一层,终凝后浇水养护24小时。下一层施工前,基层含水率宜为15%~25%;找平层分层施工,每层厚度不大于7mm,应在层终凝后涂抹后一层。平整度要求允许偏差4mm,垂直度4mm。

      3、品牌瓷砖粘接剂粘结层,粘贴6~8mm面砖。防水勾缝剂勾缝。

      4、用海绵蘸清水把贴上的墙砖清洗干净,待第二天盐酸清洗一遍。

      5、如考虑各材料间温度变形,可在每层设置分隔缝。






       外墙瓷砖有起鼓脱落,应首先检查墙面瓷砖空鼓是不是比较严重,如果空鼓严重,就有很大的安全隐患,要空鼓松动的外墙砖铲除做真石漆或外墙乳胶漆(可确保安全),如果仅有几块空鼓,可以铲除后重新补贴。

       重庆洁万家(高空)服务企业拥有一支经专业培训并持有高空作业证的工30余人,承接外墙清洗、(室内)外墙粉刷、外墙砖排险修补、排污管更换、高空广告牌安装、烟囱粉刷、钢结构防腐、拆除等高空业务。

       外墙砖脱落原因分析

     1、外墙面砖长期暴露于大气中,经历风吹、日晒雨淋、冷热变化等作用,在这些外界自然环境的长期反复作用下,面砖粘接层会发生开裂、空鼓、剥落、墙面开裂等现象。

     2、贴砖时建筑方为了节省水泥砂浆,或是为了节约时间马虎了事,造成外墙瓷砖铺贴时砂浆不饱满或未将瓷砖轻轻敲打挤压密实。

     3、贴砖施工时环境温度较大,墙砖及基层较干燥,粘接层失水较快,又未进行及时洒水养护,粘接水泥未正常水化,导致后期粘接层未达到粘接强度,造成起鼓脱落现象。

     4、墙面要设置伸缩缝,使用分隔条,分隔条按照1000×2000或2000 ×2000方式分布。这样既可保证外墙美观,又可兼做伸缩缝的作用,减少外墙剥离破坏。

    4、防水层施工时,找平层是否有起砂、开裂、浮浆现象,如未进行处理,就会导致防水涂膜与基层分层,防水涂料同时受基层的干燥程度影响,环境温度过高时应向墙面喷水湿润基层,这样防水灰浆涂膜就不会失水,能正常反应,不会粉化。

       解决方法:

    1、清理墙砖脱落范围基面,采用钢丝刷打磨处理浮砂,清理至坚实层面。

    2、重新对处理范围基面喷水,采用防水堵漏宝抹平压实,养护达到强度后再进行下步施工。

    3、再重新涂刷聚合物防水灰浆涂膜,达到该范围防水层的整体性,涂膜施工前确保基层湿润,保证涂膜反应固化过程中不失水。

    4、涂膜完全固化达到强度后,再刮外墙腻子,干透后刷上外墙漆。




       老旧外墙装饰一般都是用的瓷砖或马赛克砖,年代很久了免不了要修修补补。具体怎么维修,是局部还是整体这要根据物业或业主来定了。如果外墙砖有起鼓或脱落情况,应该马上处理。高空掉物砸伤人和物的情况不少见,要引起足够重视。

       重庆洁万家(高空)服务企业开发了外墙饰面翻新体系,得到极高的评价。不同旧墙饰面,大家采取不同的排查及修复方案,技术人员将竭诚为您提供合理化的专业建议。




       如何预防外墙砖脱落:

     1、粘贴外墙瓷砖时要求水泥砂浆结合层涂抹均匀,涂抹时间不宜过长,以防风干结硬,造成面层和基层分离,导致起鼓。

     2、严格按照比例拌制砂浆,不能任意加水,砂浆要有干硬性,砂浆涂抹一般厚度控制在1-2厘米为宜。

     3、清理墙砖背面浮尘,浇水湿润,保证其粘结的良好性。

     4、墙砖铺贴时,四角要与砂浆平行接触,用木锤或橡胶锤轻轻敲击,与其他铺好的墙砖形成一个水平面,再向两侧或下方向顺序粘贴。如发现有下陷现象,应将下陷瓷砖掀起,用砂浆垫平后重新铺贴。


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